부자 아빠의 기록

안녕하세요, 부자아빠(Rich papa)입니다! 20.7.31일 시행된 임대차 3법이 나온지도 2년이 다되어갑니다. 전세계약 관련 각종 분쟁이 벌어지고 있는데요, 오늘은 내가 전세계약한 아파트의 임대인이 주택임대사업자인 경우에, 계약갱신청구권과 관련된 내용이 인터넷상 너무나 혼재되어있어 관련 정보를 찾아보고 정리해보고자합니다. 주택임대사업자? 아파트 전세계약 시 유요한 주택임대 사업자는 4년 단기 임대사업자와 8년 장기임대 사업자가 있습니다. 22년 현재는 아파트 대상으로는 모두 폐지되어 기존 임대사업자분들만 지위를 유지하고 있습니다. 아파트 임대 사업자는 임대 기간이 종료한 경우, 임대사업자가 자동으로 말소됩니다. 이러다보니 주택임대사업자가 보유한 아파트에 전세계약의 만기가 도래한 경우 각종 분쟁이 많..

지금 청약 완료했습니다! 저랑 와이프꺼 모두 성공 했어요. 도움이 될지 모르겠지만 어떻게 했는지 알려드리겠습니다. (요약) 뒤로가기 신공! +13시30분 추가 와이파이로 안되면 와이파이 끄고 lte나 5g 무선네트워크로도 해보세요 1. 미리 본인인증 해야함, 인증은 pass로.! 안드로이드는 크롬, 삼성인터넷 둘다 해보시고 안되면 피씨로 로그인해서 완료 2. 청약하기 화면에서는 대기가 조금 있어요. 새로고침 한번씩 하면서 아래 3번 화면뜰때까지 대기 3. 인터넷 접수를 누릅니다. 접속불가 화면 뜨면 뒤로가기 누른후에 다시, 다시, 다시 시도 4.다와갑니다. 확인 후에 하단의 다음 누르기 여기서도 뒤로가기로 다시,다시... 5. 동의 하고 계속. 이것도 뒤로가기 신공!6.하단의 다음만 누르면 성공입니다! ..

서울 내에 1주택자나, 1입주권 보유자가 줍줍 당첨시 어떻게 될까요? 안녕하세요, 부자아빠(Rich papa)입니다! 오늘이 청약일인 DMC파인시티자이 자연세대 분양! 수십만대 1의 경쟁률이 예상되는데요, ㅇ물건정보 - 사이즈: 59m2 - 타입 : 59A - 동호수 : 104동 805호 - 분양가 : 5억 1, 300만원 , 옵션 13,430,000원 - 인근 동일평수 가격예상 : 10억~11억 수색 증산 뉴타운은 몇안되는 뉴타운중에서도 진행이 굉장히 잘되고 있고 현재 상태가 메롱이라서 재개발 완료시에 천지개벽을 하고 가격이 높아질 곳으로 유명했죠 사실 물건 분석이 크게 의미가 없는게, 서울시내 신축 5억에 분양하면 무조건 줍줍하는게 맞아요 !! 그런데 내가 1주택자다, 조합원입주권을 사뒀다. 다른 분..